12/3/2025

馬頭圍邨——廖本懷的先見

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對你來說,一座屋邨的規模應有多大,有多少座、多少人口、有什麼設施,才是最理想的家園?


比起打卡熱點彩虹邨,還有有「平民豪宅」外號的華富邨,只有五座的馬頭圍邨絕對算是一座「小屋邨」,邨內範圍約半小時就可逛完。麻雀雖小五臟俱全,馬頭圍邨卻成一個自足的小社區。

馬頭圍邨佔地約 2.9 公頃,比起佔地 5.1 公頃的彩虹邨,以及有一、二期 25 座的華富邨都要小,但規模又比旁邊只有三座、佔地 1.1 公頃的真善美村大。在入伙當時,馬頭圍邨提供約2,100個單位,可以容納13,000名居民;來到近年邨內只有約 5,000 人居住(截至2023 年年中的數據),是彩虹邨的三分之一。





屋邨說大不大,說小不小,居民日常生活配套十分方便,無須走遠就能滿足生活所需。全邨六座都屬長形樓宇,其中四座貫通,居民可以在四座樓之間穿梭。屋邨雖然沒有大型商場,卻有一間間真正「貼地」的地舖:便利店、士多、點心店、中醫診所、幼稚園、長者中心等,全部設於屋邨座頭地舖,方便街坊日常購物。走過芙蓉樓外的小公園與遊樂場,又有齊備的兒童遊樂設施與為長者而設的健身設施,居於芙蓉樓的叔叔更大讚,從座頭大堂走出來就能做運動,累了就能馬上回家洗漱,十分方便。

邨內七座大廈分別以洋葵、水仙、玫瑰、夜合、芙蓉的中英文名字,並於門口牆身繪有對應的花卉圖案以資識別。雖然鄰近馬頭涌道車來車往,附近的譚公道和馬頭角道的街區也行人如鯽,但走進邨內卻綠意盎然、環境清靜,正因為邨內多株樹木有著吸音的用途。而當中最為人熟悉的大樹,應是芙蓉樓外的魚木花樹,每逢春季都是打卡熱點。在芙蓉樓外做運動的叔叔更熱情地介紹,說魚木花就像寒暑表,天氣一回暖就長葉開花,這棵花樹想必陪伴叔叔走過了多個四季。




彩虹邨和華富邨清拆在即,政府早前亦公佈了西環邨和馬頭圍邨的重建計劃,第一期計劃涵蓋洋葵樓和水仙樓,居民預期在2028年便要開始遷出。馬頭圍邨於1962-65年間入伙,和彩虹邨同是九龍城區內現存最舊的屋邨,亦由屋宇建設委員會興建旳最舊廉租屋邨之一(包括已拆去的北角邨、已重建的蘇屋邨,以及即將重建的西環邨和彩虹邨)。但前述四個屋邨都是聘用外判建築師設計的項目,馬頭圍邨卻是第一個由屋宇建設委員會自行設計的廉租屋,也是「華富邨之父」廖本懷在設計華富邨以前,第一個負責的項目。




落成當時,馬頭圍邨安置了附近不少木屋區與徙置區居民。比較徙置大廈需要共用廚廁,馬頭圍邨不但有獨立廚廁,更有特大騎樓幫助通風和採光。站在芙蓉樓外的遊樂場抬頭望去,每家每戶都確實有一個寬闊的露台,晾在露台上的衣物、擺放著的盆栽,都是生活的痕跡,也可以想像小孩在寬闊的露台和走廊嬉戲,以及居民在露台上休息聊天的畫面。
 


邨內老式雜貨店長旺辦館外,在榕樹下休息的伯伯正是洋葵樓的居民,娓娓說起在1967年已經搬來洋葵樓居住,單位向西南,冬暖夏涼。但隨著重建,伯伯亦將遷往新美東邨。他擔心新址交通不便,單位環境也沒有現時的家居理想。參考邨內所設介紹重建計劃的資料展板,居民即將遷往的新址鄰近市區公園、有大型購物商場,可是邨民將來也要步行前往公園,沒有下樓就能運動的便利,大型購物商場也沒有小地舖的人情味。






馬頭圍邨不大不小,但也許就是因為這種剛剛好的規模,居民生活便利,情感連結也深。重建在即,居民對於新生活仍然面臨許多未知,日後搬到更大、更多人居住的新建屋邨,會否很快適應,也是未知之數。





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