15/08/2024
雨中的美善同道
#市區重建 #土瓜灣 #美善同道 #靠背壟道 #馬頭圍道 #落山道 #公務員建屋合作社 #香港街道 #行人友善
連月來經常下大雨，要不就是高溫暴曬，在人多擠迫的街上擔遮，有時更是寸步難行。在土瓜灣美善同道，卻是另一番光景。
美善同道和靠背壟道一帶，沿路分佈著大量建於六十年代的公務員建屋合作社，以住宅為主令街區有著一種市區少有的安靜舒敞。這些合作社住屋不但瀰漫著六十年代的建築風格和裝飾細節，居住空間方正寬敞，街道也自然形成了可以遮陽避雨的「騎樓走廊」，無論在下雨天或者日曬的炎夏，走在街上，除了橫過路口街角時，大部分時間都不用擔遮，十分pedestrian-friendly （行人友善 ）。
隨著屯馬綫土瓜灣站在2021年啟用，這一帶近年也陸續發生變化。市建局於2020年已提出「靠背壟道 / 浙江街發展計劃 」，相關的發展草圖亦今年2月獲港府通過，計劃將重建區內的公務員建屋合作社，範圍包括美善同道、靠背壟道以及旁邊的江蘇街和浙江街，除了供應房屋及社區設施，還會興建地下停車場和地下購物街。
今年8月初，毗鄰的「馬頭圍道 / 落山道發展項目」亦刊憲公佈，規劃建議除了增加住宅及商業零售空間外，「靠背壟道 / 浙江街發展計劃 」中建議的地下購物街亦將延伸至這裡，同時連接土瓜灣港鐵站出口。
兩個一體化發展的項目預計在2033至2034年落成。重建項目一旦啟動，除了居民業主和商戶受影響，街道空間亦將會大大改變，現有可以停泊車輛的地面街道，以及可以遮陽避雨的「騎樓走廊」，相信亦難以保存。
在港鐵站開通之前，土瓜灣居民向來以巴士或小巴等為出入區內外的主要交通工具，因而予人自成一角甚至位處都市邊緣的感覺。他日有了更多高樓，與地鐵站相連的地下購物街，或者大型屋苑商場等設施，與其他社區「看齊」，末來的土瓜灣又將會讓人留下什麼印象？
今年8月初，毗鄰的「馬頭圍道 / 落山道發展項目」亦刊憲公佈，規劃建議除了增加住宅及商業零售空間外，「靠背壟道 / 浙江街發展計劃 」中建議的地下購物街亦將延伸至這裡，同時連接土瓜灣港鐵站出口。
兩個一體化發展的項目預計在2033至2034年落成。重建項目一旦啟動，除了居民業主和商戶受影響，街道空間亦將會大大改變，現有可以停泊車輛的地面街道，以及可以遮陽避雨的「騎樓走廊」，相信亦難以保存。
在港鐵站開通之前，土瓜灣居民向來以巴士或小巴等為出入區內外的主要交通工具，因而予人自成一角甚至位處都市邊緣的感覺。他日有了更多高樓，與地鐵站相連的地下購物街，或者大型屋苑商場等設施，與其他社區「看齊」，末來的土瓜灣又將會讓人留下什麼印象？
