你有好好跟年少時的不快樂回憶和解嗎?那時候的不快,長大後有沒有淡忘,還是隱約總能看到當年的陰影?

有否想過,你身處、居住、工作的大廈建築,有一天將會「到期」?

英殖時期,香港土地業權皆為英女皇所擁有,故香港採用有期限批租制度,業主只擁有「土地租借權」,在地契到期後有機會需要歸還土地。在九七回歸前,不少1997年到期的地契一次性地續期50年,故有「2047年地契大限」的說法;而在1997年前到期的地契亦相應地提早續期,部份更將於2025年6月起陸續到期——屆時政府將有權決定是否續租或收回。

目前政府地契年期主要分為75年(大部分港島及九龍半島)、99年(新九龍及新界)及999年(小部分港島及九龍),然而港島九龍新界之中,卻唯獨有一處地方擁有唯一的「永久業權」。位於中區花園道上的聖約翰座堂,早於1849年落成,當時法例訂明,需為香港島的維多利亞城興建一所教堂,且座堂和相關權益全屬座堂受託人所擁有——只要聖約翰座堂沒有改變其教堂的土地用途,此地將一直為聖約翰座堂的受託人所擁有。



沿著炮台里的幽靜小徑步行而上,前法國外方傳教會大樓的紅磚建築率先映入眼簾,再轉進聖約翰座堂之時,此處山腰雖被長江集團中心、花園道三號、中銀大廈等高樓大廈所包圍,甚至有行人天橋通道直達置地廣場,就連旁邊的山頂纜車站亦換過幾次新衣,但這個範圍內的教堂建築仍舊不變,與身旁各座摩登相映成趣,每個週末見證著多少教徒和愛侶在這裡許下畢生的「永恆」承諾。

自1849年屹立在中區「政府山」之上,聖約翰座堂除了見證著港島的變化,毗鄰的建築物亦經歷不少變遷,「政府山」上絕大部分政府部門亦早就搬到金鐘。但永遠有多久?這份「永久業權」又能否一直保留到永遠,大概誰也說不准。聖誕佳節期間,不妨也走上這座小山丘,進入古老的教堂內,在彩色玻璃的聖光下,感受一份「永恆不變」的氣氛。






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