「怪獸大廈」是坊間贈予的暱稱，實際上卻是五座相連興建的商住混合式樓宇（Composite Building），分別是益發大廈、益昌大廈、海山樓、海景樓和福昌樓——樓下是商舖，樓上則是住宅，五幢大廈呈W字型排列。這種商住兩用混合式、樓宇相連的設計，都是六七十年代常見的建築特色，同時提供住屋和經濟空間，應付當時人口增長對住屋的需求，以及日益繁盈的輕工業經濟活動。
樓宇中間空出兩個天井位置，除了是符合當年的建築物條例對大廈窗戶和通風等限制外，亦為住客提供了一片公共空間和聚腳地——不時會見到居民坐在天井旁有瓦遮頭的位置閒聊打牌；天井兩旁則是商舖林立的地方，大部分都是服務居民為主，如文具店、髮型屋、洗衣店。
建築學者成美芬多年來一直研究香港的「巨廈」混合式建築，早在電影取景拍攝前便不時到怪獸大廈實地考察，她憶述2013年的天井平台位置曾擺滿地攤，兩旁的食肆更像社區食堂般，為區內有需要的居民派飯。自電影上映後，天井從社區公共空間演變成遊人打卡勝地，更吸引新型咖啡店把握商機進駐，與旁邊的舊商鋪違和地為鄰。如今熱潮過去，加上疫情打擊之下，天井早已變成人流稀少的空間，跟普通住宅大廈無異。
